Saumur. La ville devient propriétaire majoritaire des halles Saint-Pierre pour les redynamiser

Réunis en conseil municipal ce mercredi 5 avril, les élus de la ville de Saumur ont décidé d’acheter deux nouvelles cellules commerciales dans les Halles Saint-Pierre. En effet, Dans le cadre de sa politique de revitalisation du centre-ville portée notamment par le dispositif Action Cœur de Ville, la ville s’est déjà rendue propriétaire de plusieurs cellules commerciales au sein de la copropriété des halles. Afin de poursuivre cette dynamique et d’être propriétaire d’une part significative de celle-ci, la ville a donc décidé d’acheter ces deux nouvelles cellules pour un montant de 48 000 €. « Nous avons diligenté une étude, financée par la Banque des Territoires dans le cadre d’Action cœur de ville. Il en est ressorti plusieurs choses : Notamment une grosse problématique qui est que la copropriété des halles Saint-Pierre se trouve elle-même au sein d’une copropriété du bâtiment Saint-Pierre. C’est assez unique et cela complique les choses. L’objectif était donc de devenir propriétaire de plus de 50% de la copropriété et d’avoir toute la partie basse des halles. Avec l’achat récent des murs de l’ancien bar la Bodega, qui représente à lui seul 54% de la copropriété et pouvait donc bloquer tout projet de travaux, et de ces deux nouvelles cellules, nous sommes à présent propriétaire de 77.4% », a expliqué le maire de Saumur Jackie Goulet.

Un des points noirs de la ville

L’idée de la municipalité est donc de rendre plus attractive ces halles en revoyant également les horaires et la signalétique. Un projet de restructuration est également dans les cartons avec une « partie basse consacrée à des halles gourmandes et des terrasses de chaque côté des halles qui feraient travailler les producteurs et commerçants de l’autre partie des halles », a poursuivi l’édile. Le projet devrait être porté ensuite par la Foncière qui comprend notamment le département et Alter Public, et accompagné par la Banque des Territoires. Selon le maire, les Halles sont « un des points noirs sur la ville en matière de commerce. Même si la situation est globalement bonne avec 7% de vacance commerciale, ce qui est bien en dessous des villes de même strate. A noter par ailleurs que dans ces 7%, 4% appartiennent à la même personne. Celle-ci ne joue pas vraiment le jeu en proposant des loyers trop élevées et ne cherche pas à louer. »

Quid des Galeries Saumuroises ?

Si le projet des halles Saint-Pierre semble en bonne voie pour être redynamisé, quid des galeries Saumuroises, rue Franklin Roosevelt ? « C’est la foncière qui va porter le projet. Un accord a été trouvé avec les propriétaires. Le travail est en cours. Vraisemblablement, la partie basse et le 1^er étage accueilleront des commerces, le 2^e étage sera consacré au tertiaire et quelques petits logements seront également prévus », a dévoilé le maire. Ce projet représente un montant de 6 millions d’euros.