Baugeois-Vallée. Centrales solaires, eau potable, zones d’activités… les grands projets à venir

Une nouvelle pépinière d’entreprises à Beaufort-en-Anjou

Les élus ont approuvé l’acquisition d’une parcelle d’environ 2 320 m2 pour y consturire une pépinière d’entreprises à Beaufort-en-Anjou. « Suite au succès du taux de remplissage de la pépinière de Baugé-en-Anjou, il est envisagé la création d’une seconde pépinière sur Baugeois-Vallée à Ville de Beaufort-en-Anjou », indique la collectivité. Des esquisses ont été réalisées, elles comprennent un rez-de-chaussée de 250 m², avec un espace accueil, bureau, sanitaire, local de reprographie, une salle de convivialité/cuisine (50 m²), une salle de réunion (36 m²), un étage comprenant 8 bureaux de 18 à 27 m² destinés aux créateurs d’entreprises. 3 ateliers, une surface totale de 382 m²seront également disponibles pour y accueillir des activités plus conséquentes. Un projet éco conçu en bardage et structure bois, avec une isolation en laine de chanvre, panneaux photovoltaïques… Les travaux devraient débuter en septembre prochain pour une ouverture en décembre 2024.

Extension de la ZA Sainte-Catherine et nouvelle zone à Mazé

Ont également été actés lors de ce conseil des mandats d’études pour l’extension de la zone d’activité Sainte-Catherine à Baugé-en-Anjou et la création d’une nouvelle zone à Mazé-Milon. La communauté de communes Baugeois-Vallée a approuvé son SCOT en janvier dernier fixant les grands axes de développement du territoire pour les 20 années à venir. En matière de développement économique, le SCoT prévoit une forte réduction des surfaces artificialisées et concentre le développement économique sur quelques secteurs prioritaires :
– Actival 3 à Beaufort-en-Anjou : La communauté de communes Baugeois-Vallée signe une convention d’action foncière pour une durée de 5 ans avec Alter Public. Cette convention a pour objectif qu’Alter Public fasse l’Acquisition de 9,7 ha de terrain sur la future ZAE Actival 3 pour le compte de la collectivité. En effet, elle bénéficie d’une situation privilégiée par la desserte du réseau routier et ces 9,7 ha sont compatibles avec les orientations du SCoT et les orientations du schéma des zones d’activités en matière de sobriété et de développement durable. La ZAC Actival 3 sera créée au premier semestre 2024 à l’issue des études d’impacts qui sont en cours.
– Sainte-Catherine à Baugé-en-Anjou : Extension de la ZA au Nord de la RD 766 pour une surface de 17 ha d’ici 2031.
– A Mazé-Milon : Création d’une ZA « Relais » Le Champ des Ormeaux à Mazé-Milon, d’une surface de 7 ha d’ici à 204. La zone du Pré-Barreau étant aujourd’hui entièrement commercialisée.
Pour toutes ces extensions, la communauté de communes mandate Alter Cités pour réaliser les études de diagnostic urbain et environnemental, les scénarios pour l’aménagement de l’extension de ces ZAC dont la création est envisagée au 1er semestre 2025. Les modalités seront validées lors d’un prochain conseil communautaire.

Acquisition du bâtiment de l’école de musique à Mazé

La communauté de communes Baugeois-Vallée a décidé d’acquérir le bâtiment qui était mis à dispsitin de l’Ecole de Musique par la commune de Mazé-Milon. La salle Emile Joulain située au 31 rue de Verdun nécessite une réhabilitation de locaux qui sont anciens et inadaptés face aux besoins de l’École de Musique. Pour des raisons économiques, la ville de Mazé-Milon est dans l’impossibilité de supporter le coût de la réhabilitation de cet endroit qui s’élève à 842 500€. Cette somme comprend la démolition des bâtiments annexes, la rénovation des locaux actuels (207 m²) et la construction d’une extension d’environ 120 m². Viennent s’ajouter les frais de maîtrise d’œuvre et les frais annexes. La cession de ce bâtiment est de 20 000 € et permet à la commune de Mazé-Milon de supporter les frais de programmation qui s’élève à 18 720 €. Les travaux pourraient démarrer après ceux du site de Beaufort-en-Anjou dont la livraison est prévue pour la rentrée 2024.

Déchet : Une solution de tri pour tous

Au 1^er janvier 2024, la communauté de communes Baugeois-Vallé sera dans l’obligation de proposer à tous les habitants une solution de tri pur les biodéchets, comme toutes les collectivités françaises. Ces déchets doivent obligatoirement faire l’objet d’un recyclage en produisant du compost. La solution animale (poulaillers) pour le traitement de ces déchets ne rentre pas dans le cadre législatif. 22% des foyers du territoire sont équipés d’un #composteur individuel. Pour ceux qui ne possèdent pas de jardin, les élus de la communauté de communes souhaitent s’orienter vers un scénario qui comprend :
– L’incitation et la poursuite de l’aide à l’achat de composteurs (communauté de communes + Sivert) pour les usagers avec une aide.
– Le déploiement progressif de composteurs partagés pour les habitats collectifs ou dans les centre-bourgs pour ceux qui n’ont pas la possibilité d’avoir un composteur. Ce dispositif serait testé dans un premier temps sur un site par bassin de vie et le généraliser après avoir étudier le retour d’expérience.

Deux centrales solaires à venir

Dans le cadre des engagements de la communauté de communes pour son Plan Climat Air Energie Territorial, deux sites ont été identitfiés pour la construction de centrales photovoltaïques sur des espaces délaissés on agricoles appartenant à la collectivité pour un investissement de 5 M d’€. Ces lieux se trouve au niveau de l’installation de stockage de Fontaine-Guérin, qui est à l’arrêt de l’activité depuis le mois de mai, et représente une surface de 6 ha. Cette centrale serait constituée de 8330 panneaux d’une puissance d’environ 5MWc pour une production annuelle de 5 700 MWh, l’équivalent de 2 600 foyers. L’autre site est le bassin de rétention d’eau de Sainte-Catherine à Baugé-en-Anjou. D’une superficie d’1ha aurait lui une production annuelle de 0,3 MWh. Dans le cadre d’une démarche collaborative, ces deux projets solaires vont être confiés pour réalisation à Alter Energies. Pour mener à bien ces projets Baugeois-Vallée et Alter Énergies constituent une Société par Actions simplifiées pour un capital de 500 € dont la dénomination est « Centrales solaires du Baugeois » avec une répartition du capital de 95 % pour Alter Énergies et 5 % pour la communauté de communes Baugeois-Vallée.

Une nouvelle usine d’eau potable à Pontigné

Dernier gros dossier acté à l’occasion de ce conseil communautaire, la construction de la nouvelle usine de production d’eau potable à Pontigné (commune déléguée de Baugé-en-Anjou). L’enveloppe prévisionnelle affectée aux travaux est de :
– 5 480 500 € HT (en date d’avril 2022) pour la tranche ferme qui comprend : la construction d’une nouvelle usine de production d’eau potable à Pontigné d’une capacité de 150 m3/h et la démolition de l’ancienne station.
– 1 878 450 € HT (en date d’avril 2022) pour la tranche optionnelle : sécurisation hydraulique de la nouvelle usine entre Noyant-Villages et Baugé-en-Anjou.