Bagneux. 12 logements sociaux flambant neufs derrière l’église

En 2020, Saumur Habitat a entamé des travaux de rénovation de la cité Penot située derrière l’église de Bagneux. Sur ce terrain se trouvaient 14 logements datant des années 70. « Ils présentaient de nombreux défauts thermiques, acoustiques et esthétiques. Par ailleurs ces logements étaient particulièrement petits et ne correspondaient qu’à des personnes seules, qui recherchaient des loyers très bas et souvent avec des parcours de vie difficile. Petit à petit, nous sommes arrivés à une paupérisation du site. Il était donc temps d’engager une rénovation de ces logements », indique Philippe Plat, directeur de Saumur Habitat.
Au regard de la constructibilité de la parcelle, du besoin de réorganiser les espaces extérieurs et de la piètre qualité intrinsèque des bâtiments, une déconstruction-reconstruction a été réalisée. Cela a notamment permis de conserver des logements en plein cœur de Bagneux, à proximité des services et des commerces. La cité Penot, qui conserve son nom, compte aujourd’hui 12 logements sur deux niveaux : 5 T2 en étage, 6 T3 (5 en rdc et 1 en étage), 1 T4 en rez-de-chaussée. « La superposition des logements permet aux locataires de bénéficier d’un espace extérieur, que cela soit une terrasse ou un jardinet avec un ménagement, ce qui fait qu’il n’y a pas de vis-à-vis. Nous sommes très fiers et contents de ce programme. Nous avons reçu une centaine de demandes pour seulement 12 logements », poursuit Philippe Plat. Le coût global de cette opération s’élève à 1.6 million d’euros soit 137 895 euros par logement pour des loyers de 332 à 543 euros. Les logements ont été livrés en novembre dernier et les locataires ont investi les lieux en janvier dernier.

L’histoire de la Cité Penot

Le maire délégué de Bagneux, Noël Néron, est revenu sur l’histoire de ces habitations. « L’abbé Penot, de son prénom André-Joseph, est né en 1870 dans les Mauges. Il devient curé de Bagneux en 1911. Il était doté d’une fortune personnelle importante et a fait beaucoup de choses pour Bagneux. A l’époque, il n’y avait pas de HLM, mais des HBM (habitat bon marché), des constructions dédiées aux familles modestes. L’abbé a convaincu l’évêché de faire un don d’une parcelle de terrain pour y construire cette cité Penot pour les petits budgets. Il a également créé un club de sport, une salle culturelle, l’école de filles Saint-Anne et bien d’autres choses. Il s’est éteint en 1954. » Le nom d’Abbé Penot a été conservé pour ce programme afin de respecter le principe de donation du diocèse de ce site sous condition de construire des logements pour des personnes de conditions modestes.