Montreuil-Bellay. Les premiers terrains des Coteaux du Thouet vont être mis en vente

Prévu pour accueillir à terme près de 70 logements à proximité de la gendarmerie, le quartier des Coteaux du Thouet offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un aménagement paysager soigné qui préserve les perspectives vers le Château et le centre historique de Montreuil-Bellay. En début d’année, la livraison du nouvel EHPAD « Les Coquelicots » a permis aux 91 résidents d’emménager sur le quartier. L’entrée de quartier a été aménagée, avec notamment la réalisation de la voirie définitive desservant l’EHPAD et des travaux d’aménagement paysager. Les travaux de viabilisation d’une première tranche de lots à bâtir s’est également achevée fin février permettant de répondre aux besoins d’un large public.

2 ilots en entrée de quartier

Un premier ilot dédié à la réalisation d’un programme d’habitat groupé ou individuel se positionne en entrée de quartier. Un deuxième ilot verra six maisons individuelles groupées en accession sociale (PSLA) portées par Jaxed. Ce projet conçu par l’architecte Yves Hubert est actuellement en phase de conception en lien avec l’architecte-urbaniste du quartier et l’Architecte des Bâtiments de France. Le permis de construire sera déposé dans les prochaines semaines, après visa de l’urbaniste. La commercialisation débutera au second trimestre 2025.

8 lots individuels disponibles

La commercialisation des terrains à bâtir est désormais ouverte. Huit parcelles viabilisées de 322 à 554 m2 sont disponibles à partir de 25 438 € TTC. Libres de constructeurs, les terrains viabilisés disposent de l’ensemble des branchements en limite de propriété. Un cahier des prescriptions guide les acquéreurs pour concevoir leur projet immobilier avec le constructeur de leur choix, soit pour eux-mêmes ou dans le cadre d’un investissement immobilier.Les personnes intéressées peuvent se rapprocher de l’agence Alter à Saumur, en charge de la commercialisation ou profiter du Salon de l’Habitat, du 21 au 23 mars 2025, pour échanger sur le stand d’Alter (n°D27 – Hall habitat) au Parc du Breil à Saumur. Plus d’informations sur https://www.anjouloireterritoire.fr/operation/les-coteaux-du-thouet.