Longué-Jumelles. ZAC Varencière : L’ambitieux projet de 166 logements a été approuvé par le conseil municipal

Cette opération majeure pour la Ville de Longué-Jumelles, est réalisée en deux phases. Une première phase de décapage et de préparation de sol a été engagée début février avec l’entreprise de terrassement TTPL (relire notre article). En ce début de printemps, la phase de viabilisation démarre avec les travaux de déploiement des voiries et des réseaux, avant de pouvoir accueillir les premières constructions.  « Le projet s’appuie sur le patrimoine végétal et le schéma de circulation existants tout en préservant les accès aux logements riverains. Le nouveau quartier sera connecté avec le réseau existant permettant d’assurer une fluidité des déplacements routiers. Il sera prévu des parcours doux assurant des liaisons directes, transversales facilement lisibles. Les espaces de circulation partagée constitués de continuités douces qualitatives et sécurisées seront implantées en priorité au sein de la charpente paysagère. » a présenté Solenn Herbert, responsable d’opérations chez Alter Anjou Loire Territoire, jeudi dernier en conseil municipal. 166 logements en locatif, à l’accession à la propriété et en terrains constructibles seront à vendre. En partenariat avec l’aménageur Alter Public, la programmation de logement contribue à rechercher un équilibre entre différentes formes urbaines : maisons individuelles, logements individuels groupés, logements intermédiaires, petits collectifs et à leur intégration dans l’environnement et le paysage Longuéen. L’offre de logements se déclinera en 40 logements collectifs, 32 logements intermédiaires et 94 logements individuels. Le Maire Frédéric Mortier a également souligné que « Ce projet s’inscrit dans notre politique volontariste en matière de logement qui doit d’ici à 2030 nous faire gagner 500 habitants ! Nous effectuons le travail pour que cela soit le cas au profit du dynamisme de notre ville ! Ainsi avec ce projet nous attirons de nouveaux habitants et quel que soit leur niveau de vie et niveau de revenus chacun pourra s’installer dans notre ville sur ces 6 prochaines années !» La commercialisation des terrains à bâtir sera lancée à l’automne prochain. Libres de constructeurs, les terrains viabilisés disposeront de l’ensemble des branchements en limite de propriété. Un cahier des prescriptions guidera les acquéreurs pour concevoir leur projet immobilier avec le constructeur de leur choix, soit pour eux-mêmes ou dans le cadre d’un investissement. Les terrains sont mis en vente aux prix de 95 €TTC du m2.

Infos pratiques : Pour plus d’informations contactez Marie-Thérèse Delaunay, adjointe au Maire en charge de l’habitat lors des permanences en mairie : les mardis après-midi de 14h30 à 17h au 02 41 52 10 70 ou accueil@ville-longuejumelles.fr